Quabriestraat 6, 3080 Duisburg
surface habitable
285 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface terrasse
24,00 m²
EPC
260 Kwh/ m²
Villa spacieuse et lumineuse à emplacement de choix, à proximité du centre de Duisburg
Découvrez cette charmante villa, bien entretenue et baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à distance de marche du centre du village de Duisburg.
Son emplacement est particulièrement stratégique : le centre de Tervuren est accessible en seulement 3,8 km, et la British School of Brussels (BSB) se trouve à 5,2 km. Idéal pour les familles à la recherche de calme et de commodité.
La disposition des pièces est la suivante :
Hall d’entrée avec toilette et vestiaire (carrelage) – séjour de 38,1 m² (carrelage) – cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner (carrelage) de 17,5 m² – bureau de 10,7 m² (carrelage) – 4 chambres (revêtement vinyle) : 18,8 m² / 13,6 m² / 19,6 m² / 18,5 m² – salle de bains avec baignoire/douche, toilette et meuble lavabo simple – salle de bains avec baignoire, cabine de douche et meuble lavabo double – buanderie / local technique de 12,3 m² (carrelage) – garage de 46,5 m² pour deux voitures avec porte motorisée – cave de 5 m² – jardin clôturé de 220 m² avec terrasse de 24 m² (orientation sud-est).
Disponible à partir du 1/08/2025.
PEB : 20230922-0002989685-RES-1 (C) – 260 kWh/m²
Informations complémentaires : Chauffage central au gaz, châssis en aluminium avec double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme, installation électrique avec double compteur jour/nuit.
Souhaitez-vous visiter ce bien ?
N’hésitez pas à nous contacter au 02/731 07 07 ou par e-mail via immo@home-consult.be.
Finances
prix
€ 1.750 par mois
Bâtiment
meuble
non
accessible aux fauteuils roulants
non
alarme
oui
ascenseur
non
piscine
non
surface habitable
285,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1997
jardin
oui
description jardin
10,00x22,00M = 220m² (cloturé)
garages / parking
2
surface garage
46.5m²
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
20 m²
Chambre 4
19 m²
salles de bains
2
Salle de bains
toilettes
3
salles de douches
1
Salon
38 m²
Cuisine
18 m², Equipée
Stockage
12 m²
Sous-sol
5 m²
Bureau
11 m²
terrasse
oui
terrasse 1
24,00 m²
Énergie
EPC
260 kWh/m²
Code unique EPC
20230922-0002989685-RES-1
Classe EPC
C
double vitrage
oui
chauffage
Gas
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.