Quabriestraat 6, 3080 Duisburg
bew. opp.
285 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
Terras opp.
24,00 m²
EPC
260 Kwh/ m²
Lichtrijke, ruime villa op toplocatie nabij het centrum van Duisburg
Ontdek deze charmante en goed onderhouden villa, gelegen in een rustige, residentiële wijk op wandelafstand van het dorpscentrum van Duisburg. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van overvloedige natuurlijke lichtinval.
De ligging is bijzonder strategisch: het centrum van Tervuren bevindt zich op slechts 3,8 km en de British School of Brussels (BSB) is vlot bereikbaar op 5,2 km. Ideaal voor gezinnen die rust en bereikbaarheid willen combineren.
De ruimtes zijn als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toilet en vestiaire (tegelvloer) - woonkamer 38,1m² (tegelvloer) - volledig ingerichte keuken met ontbijthoek (tegelvloer) 17,5m² - bureau 10,7m² (tegelvloer) - 4 slaapkamers (vinyl): 18,8m² / 13,6m² / 19,6m² / 18,5m² - badkamer met bad/douche, toilet en 1 lavabo in meubel - badkamer met bad, douchecabine en 2 lavabo's in meubel - berging / wasruimte 12,3m² (tegelvloer) - garage 46,5m² voor 2 wagens, met afstandsbediening - kelder 5m² - tuin 220m² (omheind) met terras 24m² (or zuid-oost).
Beschikbaar: 1/08/2025.
EPC: 20230922-0002989685-RES-1 (C) 260kWh/m².
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium, waterontharder, alarm, elektriciteit: dubbele teller dag/nacht.
Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email via immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 1.750 per maand
Algemeen
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
ja
lift
nee
zwembad
nee
bewoonbare opp.
285,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1997
tuin
ja
beschrijving tuin
10,00x22,00M = 220m² (omheind)
garages / parking
2
oppervlakte garage
46.5m²
Indeling
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Slaapkamer 4
19 m²
badkamers
2
Badkamer
toiletten
3
douchekamers
1
Woonkamer
38 m²
Keuken
18 m², Geïnstalleerd
Berging
12 m²
Kelder
5 m²
Bureau
11 m²
terras
ja
terras 1
24,00 m²
Energie
EPC
260 kWh/m²
EPC unieke code
20230922-0002989685-RES-1
EPC klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.