Kultuurlaan 8, 1560 Hoeilaart
surface habitable
463 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain(s)
4
Surface terrasse
48,00 m²
EPC
198 Kwh/ m²
Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette villa exceptionnellement spacieuse et élégante est proposée à la location. Ce bien dégage une atmosphère de classe et de sérénité, et offre à ses occupants une combinaison unique de confort, d’intimité et de finitions haut de gamme.
Rez-de-chaussée
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall d’accueil raffiné avec vestiaire et toilette invités. Le grande séjour de 49,7 m² avec une cheminée est relié à la salle à manger séparée de 13,2 m², toutes deux également avec des sols en marbre qui exsudent un sentiment de luxe. La cuisine entièrement équipée de 10,6 m² est idéalement agencée et donne accès à la terrasse.
Un bureau séparé de 14,6 m² conviendra parfaitement au télétravail. La buanderie (10,3 m², carrelée) se situe dans le garage spacieux de 33 m², accessible via une porte automatique, et prévu pour un véhicule. Le rez-de-chaussée se complète par un jardin paysager entièrement clôturé de 434 m², doté d’une terrasse ensoleillée de 48 m².
Premier étage
À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec parquet, dont une suite parentale de 37 m² avec salle de bains attenante et dressing de 5 m². Les autres chambres mesurent respectivement 16,5 m², 29,3 m² et 22,7 m², et disposent d’armoires encastrées. Cet étage offre en tout trois salles de bains, idéal pour une famille nombreuse.
Deuxième étage
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires de 21,7 m² et 33,8 m², également avec parquet et armoires encastrées. Ces espaces peuvent servir de chambres d’amis, salle de loisirs ou bureau.
Sous-sol
La villa dispose d’une cave sèche et facilement accessible de 83 m², comprenant une cave de stockage de 73 m² et un local technique de 10 m², idéal pour rangement ou cave à vin.
PEB 20220608-0001096868-RES-5 : 198 kWh/m²
Disponible à partir du 5/08/2025
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Finances
prix
€ 3.200 par mois
Bâtiment
meuble
non
accessible aux fauteuils roulants
non
alarme
oui
cheminée
1
surface habitable
463,00 m²
construction
4 façades
jardin
oui
description jardin
14,00x31,00M = 434m² (cloturé)
garages / parking
1
surface garage
33m² (5.5m × 6m)
Aménagement
chambres
6
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
37 m²
Chambre 3
29 m²
Chambre 4
23 m²
Chambre 5
22 m²
Chambre 6
34 m²
salles de bains
4
Salle de bains
toilettes
4
Couloir
oui
Salon
50 m²
9,4m x 4,1m + 2,3m x 4,7m
Salle à manger
13 m²
Cuisine
11 m², Equipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Dressing
5 m²
Buanderie
oui
Sous-sol
73 m²
Bureau
15 m²
terrasse
oui
terrasse 1
48,00 m²
orientation terrace 1
Est
Énergie
EPC
198 kWh/m²
Code unique EPC
20220608-0001096868-RES-5
Classe EPC
B
type de fenêtres
PVC
double vitrage
oui
chauffage
Gas