À vendre - Villa dans Relegem

Exclusive et charmante villa de style fermier à Relegem (Asse, en Brabant flamand), avec infrastructure pour chevaux, piscine intérieure et annexes, sur un grand terrain de pas moins de 1,56ha. La surface construite est de pas moins de 627,50m².

Cette propriété a vraiment tous les atouts pour concrétiser votre projet de rêve ! La charmante maison entièrement prête à emménager dispose d'une piscine intérieure avec jacuzzi intégré, d'une grange et d'écuries, d'une cave à vin, d'un garage, d'un beau jardin paysager avec étang de baignade (avec pompe), potager et jardin d'hiver avec système de ventilation et de chauffage, d'arbres fruitiers, d'un terrain de pétanque et de prairies.

La situation centrale, à proximité de notre capitale dynamique (environ 10 km du centre de Bruxelles), la bonne accessibilité et les maintes possibilités de balades à pied et à vélo dans la région rendent l'emplacement de cette maison idéal.

Un autre avantage est que la propriété ne présente aucun risque d'amiante et que l'installation électrique est conforme.

La disposition de la maison est la suivante :
Depuis le grand espace de vie lumineux de 85m² au rez-de-chaussée -avec coin salon avec cheminée, bureau, salle à manger, cuisine ouverte et luxueusement équipée- vous avez accès à l'agréable terrasse ensoleillée (avec four à pizza et systèmes de chauffage infrarouge) de pas moins de 115m² ainsi qu'à une belle vue sur l'ensemble du terrain et donc sur tous ses atouts.
Au rez-de-chaussée, il y a une chambre de 12,7m² avec dressing et salle de bain attenante, ce qui est très pratique.
A l'étage, il y a 3 chambres de 21,8m² / 13,2m² et 12,6m², une salle d'eau et des toilettes séparées. 

La grange adjacente de 25,5m² a une entrée séparée, offrant plusieurs possibilités (par exemple, stockage, garage). Il est par ailleurs possibe d'accéder à la maison par l'entrée séparée de la grange et de transformer la grange en appartement, par exemple.

Le jardin paysagé est situé derrière la maison et la grange et est très bien entretenu.

Le garage de 90m² et le bâtiment de la piscine couverte ont été construits en 2007. Le garage offre de la place pour 3 voitures et peut également servir d'atelier ou de pièce de stockage. Dans le bâtiment de la piscine couverte de 150m² vous trouverez une piscine de 8,3x4m, un jacuzzi intégré pour 4 personnes, une douche (à vapeur) et des toilettes. Si vous le souhaitez, vous pouvez également installer un sauna. Les portes coulissantes du bâtiment de la piscine peuvent être complètement ouvertes quand il fait beau afin que vous puissiez profiter pleinement de la vue sur la campagne et les environs. Le bâtiment est équipé d'un chauffage et d'un système de déshumidification.

Le bâtiment séparé de 140m² a été construit en 2007 et comprend 2 écuries (3x4m) avec des abreuvoirs automatiques, un espace de stockage, un grenier à foin, un évier et un poulailler. Il est possible d'ajouter une troisième écurie. Ce bâtiment et les prés adjacents sont accessibles par une entrée séparée à l'arrière du terrain. Il y a également un abri, un manège ou paddock drainé (15x15m) et un pré adjacent clôturé.

Une autre annexe, pourvue d'électricité, de 20m² (2007) sert actuellement de cave à vin (avec système de refroidissement).

EPC : 20230201-0002797412-RES-1 : 322kWh/m² - étiquette D.

Informations complémentaires : chauffage central au gaz (chaudière Junkers à haut rendement) - double vitrage - adoucisseur d'eau - alarme - volets, pompe à eau de pluie de 10 000L reliée aux toilettes, robinet dans le jardin et les écuries.

Vous êtes également convaincu.e et vous aimeriez voir la propriété en vrai ? Alors n'hésitez pas à nous contacter ! Vous pouvez le faire en appelant le numéro 02/731 07 07 ou en envoyant un e-mail à immo@home-consult.be.