Mechelsesteenweg 383, 1950 Kraainem
surface habitable
243 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
2321 m²
Surface terrasse
70,00 m²
EPC
479 Kwh/ m²
Cette spacieuse villa est située sur un vaste terrain verdoyant de plus de 23 ares, à la Mechelsesteenweg 383 à Kraainem. Avec une surface habitable de pas moins de 243 m², quatre chambres, deux salles de bains, un garage et un vaste sous-sol, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille.
La propriété est accessible par une grande allée privative pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et donne accès à une première pièce, pouvant parfaitement servir de chambre, de bureau ou d’espace polyvalent.
Vous découvrirez ensuite un généreux espace de vie de plus de 50 m², dont les beaux volumes permettent d’aménager plusieurs espaces conviviaux. Le séjour communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et bénéficie d’un agréable contact avec l’environnement verdoyant. Depuis la cuisine et le séjour, vous accédez directement à l’impressionnante terrasse de pas moins de 70 m², idéale pour profiter pleinement du jardin et des espaces extérieurs en toute tranquillité.
À l’étage se trouvent trois chambres spacieuses, chacune disposant de son propre dressing. Cet étage comprend également une salle de douche séparée ainsi qu’une très grande salle de bains d’environ 14 m².
Sur le plan pratique, cette villa dispose également de nombreux atouts. Outre le garage, la maison est en grande partie sous-solée, offrant ainsi de nombreux espaces supplémentaires pouvant servir de rangement, buanderie, cave à vin, espace de loisirs ou à d’autres usages.
La combinaison de ses 243 m² habitables, de ses quatre chambres, de sa grande terrasse et de son exceptionnel terrain de plus de 23 ares fait de cette villa une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort dans un environnement verdoyant à Kraainem.
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Finances
prix
€ 795.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
année d'imposition
4629
Bâtiment
interphone
oui
vidéophone
non
cheminée
oui
climatisation
non
piscine
non
pool house
non
barbecue
non
sauna
non
tennis
non
gym
non
domotique
non
surface habitable
243,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1957
surface au sol
2.321,00 m²
jardin
oui
écuries
non
garages / parking
1
surface garage
20m² (3m × 6.4m)
carport
non
parking extérieur
4
clôture
non
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
17 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
11 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
14,00 m²
Salle de bains 2
5,00 m²
toilettes
3
Couloir
23 m²
Salon
52 m²
Salle à manger
oui
Cuisine
16 m², Amer. super partiellement equipée
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Stockage
oui
Bureaux
7 m²
Véranda
non
Cave à vin
oui
Dressing
9 m²
oui
Sous-sol
74 m²
Bureau
7 m²
terrasse
oui
terrasse 1
70,00 m²
terrasse sur le toit
non
balcon
non
Énergie
EPC
479 kWh/m²
Code unique EPC
20260423-0003851927-RES-1
Classe EPC
E
type de fenêtres
Bois ou pvc
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, pas conforme
chauffage
Gas
panneaux solaires
non,
éclairage intérieur
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
non