Stationsstraat 61, 3080 Tervuren
surface habitable
205 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
400 m²
Surface terrasse
12,00 m²
EPC
455 Kwh/ m²
La surface au sol utile est de 205 m² avec un grand espace de vie ( avec feu ouvert ), une cuisine complètement équipée ouverte, 5 chambres à coucher et une salle de bain / salle de douche. Le jardin privatif invite à la détente.
L’habitation comporte : un hall d’entrée avec toilette de 7,5 m² – une salle de séjour de 21 m² avec feu ouvert – une salle à manger 28 m² – une cuisine complètement équipée de 18,4 m² avec réfrigérateur à compartiment congélation , lave-vaisselle, four à micro-ondes, four, réchaud vitro-céramique – 5 chambres à coucher ( dont 3 chambres avec laminé et armoires encastrées, deux avec tapis) de respectivement 16 m² / 11,7 m² / 14,5 m² /12,4 m² et 14,7 m² – une salle de bain de 5,8 m² avec bain / douche, un lavabo dans un meuble et une toilette – une salle d’eaux de 5,1 m² avec cabine de douche et une toilette – un garage pour une voiture de 20,2 m² – une cave de 45 m² avec buanderie – 2 emplacements de parking extérieurs – un jardin privatif (orienté au nord-ouest) et une terrasse de 12 m² (orientée au nord-ouest) .
Disponible à la signature de l'acte.
PEB: 20220409-0002575869-RES-2: 455 kWh/m² - label E.
Revenu Cadastral: 2.218,00 Euros.
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Finances
prix
€ 875.000
disponibilité
A l'acte
revenu cadastral
€ 2.218
servitude
non
Bâtiment
détecteur d'incendie
oui
volets
1
cheminée
1
surface habitable
205,00 m²
construction
4 façades
année de construction
1934
surface au sol
400,00 m²
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
20.25m² (4.5m × 4.5m)
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
12 m²
Chambre 5
12 m²
salles de bains
2
Salle de bains
5,80 m²
toilettes
3
Salle de douche
5 m²
Couloir
8 m²
avec toilette
Salon
21 m²
4.6x4.6m carrelage
Salle à manger
28 m²
Cuisine
18 m², Super-équipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
congélateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
45 m²
terrasse
oui
terrasse 1
12,00 m²
orientation terrace 1
Nord-ouest
Énergie
EPC
455 kWh/m²
Code unique EPC
20220401-0002575869-RES-1
Classe EPC
E
type de fenêtres
Bois
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Poêle à mazout
adoucisseur d'eau
oui
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de construire
non
permis de lotissement
non
droit de préemption
oui
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
D
P-score
D
Téléchargements
- Villa Tervuren - OVAM ABA 24114A006800A002 20250809209 - 0d060ae7.pdf
- Villa Tervuren - Gewestinfo-O2025-0976415-14 10 2025 - 940f5b5d.pdf
- Villa Tervuren - Overstromingsgevaar-O2025-0976417-14 10 2025 - e3086bcb.pdf
- Villa Tervuren - sted inl VIP-00631181 - 7d6cfe68.pdf
- Villa Tervuren - Attest mazouttank - 8b71a5ff.pdf
- EPC
- Keuring elektrische installatie
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.