Achterstraat 3, 3080 Tervuren
surface habitable
300 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain(s)
2
Surface au sol
524 m²
EPC
76 Kwh/ m²
Située dans un quartier résidentiel calme à Tervuren, cette maison unifamiliale récente (2017), finie avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable d’environ 300 m² sur un terrain de 5a24ca. Elle combine le confort du neuf avec l’avantage d’un achat sans TVA.
Le séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue le cœur de la maison et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté sud, offrant une agréable continuité intérieur-extérieur et une luminosité optimale.
À l’étage, vous trouverez 4 belles chambres et 2 salles de bains, idéales pour une famille. La maison est entièrement sous-solée avec un grand garage pour 2 voitures, une cave et une buanderie pratique.
Sur le plan énergétique, elle est équipée de 11 panneaux solaires et d’une chaudière à condensation performante, garantissant de faibles coûts énergétiques.
Situation exceptionnelle : à distance de marche du Parc de Tervuren et de la Forêt de Soignes, avec un accès aisé vers Bruxelles, commerces, écoles et transports en commun.
Atouts :
Maison récente (2017) sans TVA
±300 m² habitables
4 chambres, 2 salles de bains
Jardin orienté sud
Sous-sol complet + garage 2 voitures
11 panneaux solaires
Situation idéale proche des espaces verts et commodités
Une maison familiale idéale alliant espace, confort et emplacement de premier choix.
💶 Prix demandé : 995.000 €
📞 Infos ou visite : Home Consult – 02/731.07.07
📩 immo@home-consult.be
Finances
prix
€ 995.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 3.024
taxe foncière
€ 2.387
Bâtiment
surface habitable
300,00 m²
construction
4 façades
année de construction
2017
surface au sol
524,00 m²
jardin
oui
garages / parking
oui
surface garage
70m² (6m × 11.5m)
parking extérieur
3
clôture
oui
Aménagement
chambres
4
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
14 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
4,00 m²
Salle de bains 2
11,50 m²
toilettes
2
Couloir
10 m²
Salon
35 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
15 m², Amer. super partiellement equipée
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
19 m²
Stockage
15 m²
oui
Sous-sol
oui
Bureau
oui
terrasse
oui
Énergie
EPC
76 kWh/m²
Code unique EPC
24104-G-2015/0025/EP15513/A001/D01/SD001
Classe EPC
A
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat rurale
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
non
mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
non
Téléchargements
- Villa Tervuren - VIP-00910159 - 1402cac4.pdf
- Villa Tervuren - VIP-00910139 - 84bdd755.pdf
- Villa Tervuren - VIP-00910123 - f3bae7c3.pdf
- Villa Tervuren - Overstromingsgevaar-O2026-0413992-13 4 2026 - 6ab3b679.pdf
- Villa Tervuren - maateregelenregister VIP-00910123 - 1db486ef.pdf
- Villa Tervuren - Keuring electriciteit - 83d0134c.pdf
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.