Leeuwerikenlaan 19, 3080 Tervuren
area liv.
282 m²
Bedroom(s)
7
Bathroom(s)
3
Surface lot
642 m²
EPC
397 Kwh/ m²
Solar panels
yes
Dans un quartier particulièrement calme et agréable de Tervuren, au sein de la très recherchée Leeuwerikenlaan 19, se trouve cette spacieuse villa polyvalente offrant une superficie habitable de pas moins de 282 m², implantée sur un beau terrain de 6a42ca.
Dès l’entrée, on est immédiatement séduit par les volumes généreux et le potentiel de cette propriété. La villa dispose de pas moins de 7 pièces et de 3 salles de bains, ce qui en fait un bien idéal pour les grandes familles, les personnes travaillant à domicile ou toute personne à la recherche d’espace et de flexibilité.
Le vaste séjour offre un cadre de vie agréable, avec suffisamment d’espace pour aménager un coin salon convivial ainsi qu’une salle à manger séparée. Il est complété par une grande cuisine offrant de nombreuses possibilités à ceux qui aiment cuisiner et partager de bons moments en famille.
La maison dispose également d’un grand garage, d’une cave et d’une buanderie pratique, offrant ainsi un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, cette villa a également beaucoup à offrir. L’agréable terrasse donne sur un jardin orienté à l’ouest, où vous pourrez pleinement profiter du soleil de l’après-midi et de la soirée. L’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie ou recevoir famille et amis.
Sur le plan technique, la propriété présente également plusieurs atouts intéressants. La toiture a été rénovée en 2002 et est déjà isolée. Les fenêtres sont par ailleurs équipées de double vitrage à haut rendement énergétique. Ces éléments contribuent à un PEB favorable de classe D.
Une excellente situation, un atout supplémentaire !
La maison se situe dans un environnement résidentiel particulièrement calme à Tervuren, où verdure, intimité et confort de vie occupent une place centrale. Vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité et vous trouvez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Le magnifique bois de Moorsel se trouve également dans les environs, idéal pour les promenades, les balades à vélo et les moments de détente en pleine nature.
Financial
price
€ 680.000
availability
At deed
VAT applied
no
cadastral income
€ 3.852
servitude
no
Building
furnished
no
surface livable
282,00 m²
construction
Detached
construction year
1969
surface lot
642,00 m²
garden
yes
garages / parking
1
surface garage
48m² (7.17m × 6.67m)
parking outside
1
Division
bedrooms
7
Bedroom 1
14 m²
Bedroom 2
10 m²
Bedroom 3
20 m²
Bedroom 4
41 m²
Bedroom 5
12 m²
Bedroom 6
9 m²
Bedroom 7
9 m²
bathrooms
3
Bathroom 1
6,77 m²
Bathroom 2
3,48 m²
toilets
2
Shower room
2 m²
Hallway
9 m²
Living room
43 m²
Kitchen
14 m², Completely fitted US
Laundry room
15 m²
Cellar
16 m²
Bureau
6 m²
terrace
yes
Energy
EPC
397 kWh/m²
EPC unique code
20261106-0003992340-RES-1
EPC class
D
window type
PVC
double glass
yes
heating type
Fuel
solar panels
yes,
Urban planning information
urban development
yes
designation
Urban
planning permission
yes
subdivision permit
yes
preemption right
yes
urbanism citation
No Legal correction or administrative measure imposed
G-score
A
P-score
A
flood sensitive area
Not in flood area
management measures recorded in the register of measures
no
Downloads
About Tervuren
Tervuren is located in the “Druivenstreek” (grape region) in the “Groene Gordel” (green belt) around Brussels.
You can dawdle and ride a bike in the magnificent park, the great Sonian forest, the Arboretum, along the fields and sunken lanes of Duisburg, Moorsel and Vossem, merged municipalities which have managed to retain their rural character. In addition to its natural treasures, Tervuren has a rich history. The AfricaMuseum is the must-see destination, and other buildings bear proud witness to a rich past. The possibilities for quenching your thirst or eating in the pleasant catering establishments are legion.