Julien Trekkerstraat 10/3.4.3, 1932 Woluwe-Saint-Etienne
surface habitable
110 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain(s)
2
Surface terrasse
3,20 m²
EPC
131 Kwh/ m²
Adresse : Julien Trekkerstraat 10 bte 3.4.3, 1932 Woluwe-Saint-Étienne
Prix demandé : 325.000 €
PEB : 131 kWh/m²/an – label B
Électricité : conforme
Disponibilité : à l’acte
Ce agréable appartement duplex est situé dans un quartier résidentiel et stratégique de Woluwe-Saint-Étienne, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes menant vers Bruxelles, l’aéroport et les autoroutes E40 et E19. Grâce à sa bonne accessibilité, sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale, ce bien constitue non seulement une excellente opportunité pour un premier achat, mais également un investissement intéressant avec un bon potentiel locatif.
Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2006, l’appartement offre une disposition logique et confortable, complétée par plusieurs balcons et une cave privative.
Disposition :
Hall d’entrée (5,6 m²) avec toilette invités, lumineux séjour (21,7 m²) avec accès à un balcon orienté sud-ouest (3,2 m²), cuisine équipée (5,1 m²) avec réfrigérateur et compartiment congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle et taque vitrocéramique, ainsi qu’une salle à manger (11,4 m²) avec balcon supplémentaire.
À l’étage du duplex se trouvent deux chambres :
chambre 1 (9 m²) avec salle de bain attenante (2,8 m²) avec douche et toilette
chambre 2 (9,6 m²) avec balcon, dressing (4,3 m²) et salle de bain spacieuse (5,3 m²) équipée d’une baignoire/douche et d’un double lavabo
L’appartement dispose au total de trois toilettes. On y trouve également des châssis en aluminium avec double vitrage et un chauffage central au gaz.
Achat obligatoire de 2 emplacements de parking :
Deux emplacements doivent être acquis au prix de 25.000 € par emplacement.
Atouts :
Situation stratégique à proximité de Bruxelles, de l’aéroport et des grands axes
Intéressant pour occupation personnelle ou investissement
2 chambres, dressing et 2 salles de bain
Plusieurs balcons / terrasses
PEB B (131)
Année de construction : 2006
Cave privative
3 toilettes
📞 Intéressé ? Contactez 02/731 07 07 ou immo@home-consult.be
pour plus d’informations ou une visite.
Finances
prix
€ 325.000
disponibilité
A l'acte
servitude
non
Bâtiment
meuble
oui
vidéophone
oui
détecteur d'incendie
oui
ascenseur
oui
volets
1
surface habitable
110,00 m²
sol
3
jardin
non
garages / parking
non
surface garage
parking extérieur
non
Aménagement
chambres
2
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
9 m²
salles de bains
2
Salle de bains 1
5,30 m²
Salle de bains 2
2,80 m²
toilettes
3
Couloir
6 m²
Salon
22 m²
sol stratifié
Salle à manger
11 m²
Cuisine
5 m², Amer. super partiellement equipée
plaques chauffantes
Electrique
micro-ondes
oui
refrigidérateur
oui
lave-vaiselle
oui
Buanderie
oui
Sous-sol
oui
terrasse
oui
terrasse 1
3,20 m²
orientation terrace 1
Sud-ouest
balcon
oui
Énergie
EPC
131 kWh/m²
Code unique EPC
20240625-0003289900-RES-1
Classe EPC
B
type de fenêtres
Aluminium
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
destination
Zone d'habitat
permis de construire
oui
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
invocation
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
G-score
D
P-score
D
Téléchargements
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - VIP-00800075 - 97345c8a.pdf
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - RechtVanVoorkoop-O2026-0229421-2 3 2026 - e0336c1c.pdf
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - Overstromingsgevaar-O2026-0229424-2 3 2026 - 708c718d.pdf
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - EK - 078b411b.pdf
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - Gewestinfo-O2026-0229419-2 3 2026 - 9e8210a1.pdf
- Duplex Sint-Stevens-Woluwe - bodemattest VIP-00800078 - e9852037.pdf