Te koop - Duplex in Sint-Stevens-Woluwe

In optie

MAP

Photos Map

Neem contact op

Julien Trekkerstraat 10/3.4.3, 1932 Sint-Stevens-Woluwe

bew. opp.

110 m²

Slaapkamer(s)

Badkamer(s)

Terras opp.

3,20 m²

EPC

131 Kwh/ m²

Jens Verheyden

+32 2 731 07 07

Neem contact op

Te koop: Ruim duplex appartement met 2 slaapkamers en terrassen in Sint-Stevens-Woluwe

Adres: Julien Trekkerstraat 10 bus 3.4.3, 1932 Sint-Stevens-Woluwe
Vraagprijs: €325.000
EPC-score: 131 kWh/m²/jaar – label B
Elektriciteit: Conform
Beschikbaarheid: Bij akte

Dit aangenaam duplex appartement bevindt zich op een strategische en residentiële ligging in Sint-Stevens-Woluwe, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen richting Brussel, de luchthaven en de E40/E19. Dankzij de vlotte bereikbaarheid, de functionele indeling en de gunstige ligging vormt dit pand niet alleen een interessante starterswoning, maar ook een sterke opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met duurzaam verhuurpotentieel.

Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 2006, biedt dit appartement een logische en comfortabele indeling, aangevuld met meerdere balkons en een privatieve kelder.

Indeling:
Inkomhal (5,6 m²) met gastentoilet, lichtrijke woonkamer (21,7 m²) met toegang tot een zuidwest georiënteerd balkon (3,2 m²), ingerichte keuken (5,1 m²) met koelkast en vriesvak, microgolfoven, oven, vaatwasser en keramische kookplaat, en een eetruimte (11,4 m²) met bijkomend balkon.

Op de duplexverdieping bevinden zich twee slaapkamers:

slaapkamer 1 (9 m²) met aansluitende badkamer (2,8 m²) voorzien van douche en toilet

slaapkamer 2 (9,6 m²) met balkon, dressing (4,3 m²) en ruime badkamer (5,3 m²) uitgerust met bad/douche en dubbele lavabo in meubel

Het appartement beschikt in totaal over drie toiletten. Verder zijn er aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.

Verplichte aankoop van 2 staanplaatsen:
Twee staanplaatsen dienen mee aangekocht te worden aan €25.000 per stuk.

✅ Troeven:

Strategische ligging nabij Brussel, luchthaven en belangrijke invalswegen

Interessant voor eigen bewoning én investering

2 slaapkamers, dressing en 2 badkamers

Meerdere balkons/terrassen

EPC B (131)

Bouwjaar 2006

Privatieve kelder

3 toiletten aanwezig

📞 Interesse? Contacteer 02/731 07 07 of immo@home-consult.be
voor meer informatie of een bezoek.

Financieel

prijs

€ 325.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

servitude

nee

Algemeen

gemeubeld

videofoon

branddetector

lift

rolluiken

bewoonbare opp.

110,00 m²

vloer

tuin

nee

garages / parking

nee

oppervlakte garage

buitenparking

nee

Indeling

slaapkamers

Slaapkamer 1

10 m²

Slaapkamer 2

9 m²

badkamers

Badkamer 1

5,30 m²

Badkamer 2

2,80 m²

toiletten

Hal

6 m²

Woonkamer

22 m²
laminaat

Eetkamer

11 m²

Keuken

5 m², VS volledig geïnstalleerd

kookplaten

Elektrisch

microgolf

koelkast

afwasmachine

Wasplaats

Kelder

terras

terras 1

3,20 m²

orientatie terras 1

Zuidwest

balkon

Energie

EPC

131 kWh/m²

EPC unieke code

20240625-0003289900-RES-1

EPC klasse

type ramen

Aluminium

dubbel glas

elektriciteitskeuring

ja, conform

verwarming

Gas

Stedenbouw en ordening

bestemming

Woongebied

bouwvergunning

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

nee

dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-score

P-score

Downloads

Wenst u meer informatie of een bezoek?

Aanspreking U moet uw aanspreking invullen

Voornaam U moet uw voornaam invullen

Naam U moet uw naam invullen

Telefoon U moet uw telefoon invullen

E-mail U moet uw e-mail invullen

Bericht U moet uw bericht invullen

Ik aanvaard de privacy voorwaarden U moet akkoord gaan met onze privacy voorwaarden