Hulststraat 18, 3080 Duisburg
surface habitable
232 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bain(s)
3
Surface terrasse
6,00 m²
EPC
82 Kwh/ m²
Située dans un emplacement idéal, à seulement 1 km du centre de Duisburg et à 3,5 km de Tervuren, cette spacieuse maison 3 façades a été entièrement rénovée et offre aujourd’hui une belle combinaison d’espace de vie, de confort moderne et d’équipements pratiques.
Le hall d’entrée donne accès au séjour de 34,3 m² ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner de 12,8 m². La cuisine a également été rénovée et est attenante à un débarras pratique de 4,1 m². La maison dispose également d’un bureau de 11 m² et de pas moins de six chambres de respectivement 9,7 m², 16 m², 10,9 m², 13,4 m², 19,9 m² et 23,3 m², offrant ainsi suffisamment d’espace pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Les salles de bains rénovées disposent chacune d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo, complétées par une salle de douche séparée.
Un atout important est le spacieux garage de 40 m², pouvant accueillir deux voitures et entièrement isolé. La maison dispose également d’une cave avec une grande buanderie de 17,8 m², ainsi que d’un agréable jardin clôturé de 720 m² avec une terrasse de 6 m².
Des travaux ont également été réalisés afin d’améliorer l’efficacité énergétique de la maison. 20 panneaux solaires ont été installés en combinaison avec une batterie domestique, permettant une production importante d’énergie propre. Pour davantage de confort et de sécurité, la maison est également équipée de double vitrage, de volets et de caméras extérieures.
La maison est équipée d’un chauffage central au mazout.
Disponible : immédiatement
PEB : A
Atouts : maison entièrement rénovée – 6 chambres – cuisine et salles de bains rénovées – 20 panneaux solaires avec batterie domestique – garage entièrement isolé pour 2 voitures – caméras extérieures – jardin clôturé de 720 m² – à proximité de Duisburg et Tervuren.
Finances
prix
€ 2.800 par mois
disponibilité
Immédiatement
Bâtiment
meuble
non
accessible aux fauteuils roulants
non
alarme
non
interphone
non
vidéophone
non
ascenseur
non
volets
1
piscine
non
surface habitable
232,00 m²
construction
3 façades
jardin
oui
description jardin
12,00x60,00M = 720m² (cloturé)
garages / parking
2
surface garage
40m²
Aménagement
chambres
6
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
11 m²
Chambre 4
13 m²
Chambre 5
20 m²
Chambre 6
23 m²
salles de bains
3
Salle de bains
toilettes
3
salles de douches
1
Salon
34 m²
Cuisine
13 m², Equipée
Buanderie
non
Stockage
4 m²
Salle profession libérale
non
Bureau
11 m²
terrasse
oui
terrasse 1
6,00 m²
Énergie
EPC
82 kWh/m²
Code unique EPC
20260717-0003917874-RES-1
double vitrage
oui
chauffage
Poêle à mazout
panneaux solaires
non,
Sur Tervuren
Tervuren se trouve dans le “Druivenstreek” ( région du raisin) dans le « Groene Gordel » ( ceinture verte) autour de Bruxelles.
On peut y musarder et rouler à vélo dans le magnifique parc, la grande forêt de Soignes , l’Arboretum, le long des champs et des chemins creux de Duisburg, Moorsel et Vossem, communes fusionnées qui ont réussi à conserver leur caractère champêtre. En plus de ses trésors naturels, Tervuren possède une riche histoire. L’AfricaMuseum est la destination incontournable, et d’autres bâtiments sont les fiers témoins d’un riche passé. Les possibilités pour se désaltérer ou manger dans les agréables établissements horeca sont légion.