Hulststraat 18, 3080 Duisburg
bew. opp.
232 m²
Slaapkamer(s)
6
Badkamer(s)
3
Terras opp.
6,00 m²
EPC
82 Kwh/ m²
Op een gunstige locatie, op slechts 1 km van het centrum van Duisburg en 3,5 km van Tervuren, bevindt zich deze ruime 3-gevelwoning. De woning werd grondig gerenoveerd en biedt vandaag een combinatie van veel leefruimte, modern comfort en praktische voorzieningen.
De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer van 34,3 m² en de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek van 12,8 m². Ook de keuken werd vernieuwd en sluit aan op een praktische berging van 4,1 m². Verder beschikt de woning over een bureau van 11 m² en maar liefst zes slaapkamers van respectievelijk 9,7 m², 16 m², 10,9 m², 13,4 m², 19,9 m² en 23,3 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin, thuiswerk of hobby's. De vernieuwde badkamers bieden telkens een bad, toilet en dubbele lavabo, aangevuld met een aparte douchekamer.
Een belangrijke troef is de ruime garage van 40 m², geschikt voor twee wagens en volledig geïsoleerd. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een ruime wasruimte van 17,8 m² en een aangename, omheinde tuin van 720 m² met terras van 6 m².
Ook op energetisch vlak werd de woning aangepakt. Er werden 20 zonnepanelen geplaatst in combinatie met een thuisbatterij, wat zorgt voor een aanzienlijke eigen energievoorziening. Voor extra comfort en veiligheid is de woning bovendien uitgerust met dubbele beglazing, rolluiken en buitencamera's.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op stookolie.
Beschikbaar: onmiddellijk
EPC: A
Troeven: grondig gerenoveerde woning – 6 slaapkamers – vernieuwde keuken en badkamers – 20 zonnepanelen met thuisbatterij – volledig geïsoleerde garage voor 2 wagens – buitencamera's – omheinde tuin van 720 m² – nabij Duisburg en Tervuren.
Financieel
prijs
€ 2.800 per maand
beschikbaarheid
Onmiddellijk
Algemeen
gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
alarm
nee
intercom
nee
videofoon
nee
lift
nee
rolluiken
1
zwembad
nee
bewoonbare opp.
232,00 m²
constructie
Halfopen
tuin
ja
beschrijving tuin
12,00x60,00M = 720m² (omheind)
garages / parking
2
oppervlakte garage
40m²
Indeling
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Slaapkamer 5
20 m²
Slaapkamer 6
23 m²
badkamers
3
Badkamer
1
toiletten
3
douchekamers
1
Woonkamer
34 m²
Keuken
13 m², Geïnstalleerd
Bijkeuken
nee
Berging
4 m²
Mogelijkheid vrij beroep
nee
Bureau
11 m²
terras
ja
terras 1
6,00 m²
Energie
EPC
82 kWh/m²
EPC unieke code
20260717-0003917874-RES-1
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
zonnepanelen
nee,
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.