Windmolenlaan 26, 1933 Sterrebeek
surface habitable
194 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain(s)
1
Surface au sol
655 m²
EPC
497 Kwh/ m²
Située dans une rue calme et résidentielle de Sterrebeek, cette agréable maison trois façades offre une superficie habitable d'environ 194 m² sur un terrain de 6 ares 55 centiares. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre de Sterrebeek, des écoles, des commerces et des transports en commun. Bruxelles, Louvain et les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes.
Avec un PEB de catégorie E, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation familiale spacieuse offrant un beau potentiel.
L'agencement est particulièrement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage intégré ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct au jardin grâce aux grandes baies vitrées. Ce niveau dispose également d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une salle de loisirs.
Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une famille.
Le jardin ensoleillé constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la verdure.
Grâce à sa situation privilégiée, ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, son garage intégré et son excellente accessibilité, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer à Sterrebeek.
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Finances
prix
€ 599.000
disponibilité
A l'acte
dans le système de TVA
non
revenu cadastral
€ 1.546
Bâtiment
surface habitable
194,00 m²
construction
3 façades
année de construction
1938
année de rénovation
2013
surface au sol
655,00 m²
jardin
oui
garages / parking
1
surface garage
3.27m × 7.52m
parking extérieur
2
Aménagement
chambres
5
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
16 m²
Chambre 4
17 m²
Chambre 5
9 m²
salles de bains
1
Salle de bains
6,30 m²
Couloir
10 m²
Salon
24 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
15 m², Amer. super partiellement equipée
Véranda
oui
Dressing
2 m²
oui
terrasse
oui
Énergie
EPC
497 kWh/m²
Code unique EPC
20260629-0003895983-RES-1
Classe EPC
E
double vitrage
oui
inspection de l'électricité
oui, conforme
chauffage
Gas
Information sur l'urbanisme
information urbaine
oui
destination
Zone d'habitat
permis de lotissement
non
droit de préemption
non
G-score
A
P-score
A
zone sensible aux inondations
Pas situé en zone inondable
non
Téléchargements
- Eengezinswoning Sterrebeek - EPC Windmolenlaan 26, 1933 Zaventem - ef19073c.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EK - conform - 981e37aa.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - bodemattest VIP-01193150 - 067aa209.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Asbestattest Windmolenlaan 26, 1933 Zaventem - 717d929f.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - sted inl VIP-01193149 - e874c325.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2026-0778757-8 7 2026 - 9f73f3b3.pdf
Sur Sterrebeek
Sterrebeek se trouve près de la capitale, de l’aéroport et des voies de pénétration principales. L’ambiance y est toutefois sereine, la nature en plus. Sa situation est excellente, en faisant un endroit idéal pour habiter.
Bruxelles, Zaventem, Louvain, les transports en commun et les autoroutes se trouvent à un jet de pierre. Parfait pour les excursions ou les trajets domicile-bureau.