Windmolenlaan 26, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
194 m²
Slaapkamer(s)
5
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
655 m²
EPC
497 Kwh/ m²
In een rustige en residentiële straat in Sterrebeek bevindt zich deze verzorgde driegevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 194 m², gelegen op een perceel van 6a55ca. De woning geniet van een uitstekende ligging, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek, scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bereikt u Brussel, Leuven en de belangrijkste verbindingswegen in slechts enkele minuten.
Met een EPC-label E biedt deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over een doordachte en praktische indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage en verschillende kelderruimtes die zorgen voor heel wat extra bergruimte en stockage.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, die dankzij de grote raampartijen rechtstreeks aansluit op de aangename tuin. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog een extra slaapkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk, een praktijkruimte of hobbykamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer. Hierdoor biedt de woning alle ruimte voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra kamers.
De zonnige tuin vormt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van het groen.
Dankzij de combinatie van een rustige ligging, een ruime en functionele indeling, een inpandige garage en een uitstekende bereikbaarheid, vormt deze woning een interessante opportuniteit voor gezinnen die comfortabel willen wonen in het gegeerde Sterrebeek.
Interesse? Contacteer Home Consult via 02/731.07.07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek.
Financieel
prijs
€ 599.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.546
Algemeen
bewoonbare opp.
194,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1938
renovatiejaar
2013
perceel opp.
655,00 m²
tuin
ja
garages / parking
1
oppervlakte garage
3.27m × 7.52m
buitenparking
2
Indeling
slaapkamers
5
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Slaapkamer 5
9 m²
badkamers
1
Badkamer
6,30 m²
Hal
10 m²
Woonkamer
24 m²
Eetkamer
14 m²
Keuken
15 m², VS volledig geïnstalleerd
Veranda
ja
Dressing
2 m²
ja
terras
ja
Energie
EPC
497 kWh/m²
EPC unieke code
20260629-0003895983-RES-1
EPC klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
G-score
A
P-score
A
overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
signaalgebied
nee
Downloads
- Eengezinswoning Sterrebeek - EPC Windmolenlaan 26, 1933 Zaventem - ef19073c.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - EK - conform - 981e37aa.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - bodemattest VIP-01193150 - 067aa209.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Asbestattest Windmolenlaan 26, 1933 Zaventem - 717d929f.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - sted inl VIP-01193149 - e874c325.pdf
- Eengezinswoning Sterrebeek - Overstromingsgevaar-O2026-0778757-8 7 2026 - 9f73f3b3.pdf
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.