Wandelaarstraat 6/23, 3080 Tervuren
bew. opp.
104 m²
Slaapkamer(s)
2
Badkamer(s)
1
Terras opp.
10,80 m²
EPC
66 Kwh/ m²
In het hart van Tervuren, op wandelafstand van het park, winkels, restaurants en openbaar vervoer, bevindt zich dit instapklare appartement dat comfort en praktische indeling combineert met een uitstekende ligging.
De inkomhal (5,4 m²) met gastentoilet en vestiaire leidt naar de lichtrijke leefruimte (33,1 m²), waar de woonkamer en eetplaats samenkomen in een open, gezellige indeling. De open keuken (6,3 m²) is volledig uitgerust met koelkast met vriesvak, microgolfoven, vaatwasmachine en keramisch kookvuur. Vanuit de gang is er toegang tot een aparte wasruimte/berging (4,4 m²), wat een praktische meerwaarde biedt.
Het ruime zuidwestgerichte balkon (10,8 m²) vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement telt twee slaapkamers: een gezellige kamer van 8 m² en een ruime slaapkamer van 15,4 m². De badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie en toilet. In totaal zijn er twee toiletten aanwezig in de woning.
Qua voorzieningen is er centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC, rookdetectoren en een videofoon aanwezig.
Een bijkomende troef is de private parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige staanplaats.
Dankzij de centrale ligging in Tervuren, nabij internationale scholen en met vlotte verbindingen naar Brussel en de omliggende gemeenten, is dit appartement een ideale keuze voor zowel eigen bewoning als investering;
100.00€ verplichte afname van de staanplaats in ondergrondse garage
125.00€ aan gemeenschappelijke kosten
Beschikbaar 01/12/2025
EPC: 20250908-0003672495-RES-1: 66 Kwh/m²/j (A)
Voor meer info of een bezoek: contacteer Home Consult – 02/731.07.07 – immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 1.300 per maand
provisie
125
kosten
€ 100 p/m
Algemeen
videofoon
ja
branddetector
ja
bewoonbare opp.
104,00 m²
tuin
nee
garages / parking
1
oppervlakte garage
buitenparking
nee
Indeling
slaapkamers
2
Slaapkamer 1
8 m²
Slaapkamer 2
15 m²
badkamers
1
Badkamer
5,70 m², type: Douche in bad
toiletten
2
Hal
5 m²
Woonkamer
33 m²
Keuken
6 m²
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Berging
4 m²
Kelder
ja
terras
ja
terras 1
10,80 m²
balkon
ja
Energie
EPC
66 kWh/m²
EPC unieke code
20250908-0003672495-RES-1
EPC klasse
A
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.