Jos. De Bruestraat 31, 1933 Sterrebeek
bew. opp.
134 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
1
Perceel opp.
213 m²
EPC
438 Kwh/ m²
Het centrum van Sterrebeek ligt op wandelafstand waar er zich tal van winkels en restaurants bevinden. Het openbaar vervoer (bus), scholen en een speeltuintje bevinden zich ook vlakbij.
Momenteel zijn er 3 slaapkamers, op het tweede verdiep kan de zolder van 38m² nog ingericht worden om extra woonruimte te creëren.
De bruikbare vloeroppervlakte is 134m² (volgens epc) en de indeling van de woning is als volgt:
Woonkamer met kachel 28,6m² (tegels) - eetkamer 10,5m² (tegels) - keuken 7m² (tegels) met oven en gas kookvuur - 3 slaapkamers op de eerste verdieping van 17,4m², 10,5m² en 6,5m² en een badkamer met bad/douche van 6,8m² - de zolder van 38m² biedt de mogelijkheid om volledig ingericht te worden (beton).
Garage 20m² met ruimte voor 1 wagen - kelder 7m². De noordoost georiënteerde tuin heeft een oppervlakte van 40m².
Bijkomende informatie: centrale verwarming aardgas (ketel Riello), dubbele beglazing PVC, rolluiken.
EPC : 20240419-0003219187-RES-1: 438kWh/m² - label E.
KI 1.145,00 € - geïndexeerd KI 2.395,00 € - OV 707,16 €.
Beschikbaar na ondertekening akte.
Wenst u deze woning te bezoeken of heeft u bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer 02/731 07 07 of per email immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 369.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.145
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.395
onroerende voorheffing
€ 707
Algemeen
rolluiken
1
bewoonbare opp.
134,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1964
staat
Te renoveren
perceel opp.
213,00 m²
tuin
40,00 m²
beschrijving tuin
40m²
garages / parking
1
oppervlakte garage
20m² (4m × 5m)
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
7 m²
badkamers
1
Badkamer
6,80 m²
toiletten
1
Woonkamer
29 m²
6,5 x 4,4m
Eetkamer
11 m²
Keuken
7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Gas
Zolder
38 m²
Kelder
7 m²
terras
nee
Energie
EPC
438 kWh/m²
EPC unieke code
20240419-0003219187-RES-1
EPC klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Downloads
Over Sterrebeek
Wonen in groene gordel rond Brussel
Sterrebeek ligt dicht bij de hoofdstad, de luchthaven en belangrijke uitvalswegen. Toch heerst er een rustige sfeer, met natuur nabij. Het heeft een uitstekende ligging, dus een ideale plek om te wonen.
Brussel, Zaventem, Leuven, openbaar vervoer, autosnelwegen bevinden zich op een boogscheut. Handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.