Lindenberg 37, 3080 Tervuren
bew. opp.
215 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
2
Terras opp.
12,00 m²
Volledig gerenoveerde instapklare woning – Lindenberg 37, Tervuren
In een residentiële buurt van Tervuren, op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en het prachtige Park van Tervuren, vindt u deze charmante en volledig gerenoveerde woning. De ligging is ideaal voor gezinnen en pendelaars dankzij de vlotte verbindingen naar Brussel, Leuven en de nabijgelegen internationale scholen.
De woning is bijzonder praktisch ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een aparte, volledig ingerichte grote studio met eigen keuken, leefruimte, slaapkamer met douchekamer en directe toegang tot de zonnige, zuidoostgerichte tuin. Deze ruimte is perfect voor inwonende ouders, tieners, gasten of zelfs als praktijkruimte.
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een prachtige, nieuwe open keuken die volledig is uitgerust. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven toegang tot een gezellig terras met uitzicht op de tuin. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een nieuwe, modern afgewerkte badkamer.
De woning is volledig instapklaar: asbestveilig, voorzien van een EPC-score C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektriciteit is volledig conform. Hoogrendementsbeglazing en de gunstige oriëntatie zorgen voor een energiezuinig en licht interieur. De woning is met zorg gerenoveerd en straalt hedendaags comfort en gezelligheid uit, op een toplocatie in Tervuren.
EPC: 20250804-0003658356-RES-1: 288kWh/m² - C
Meer info of een bezoek? Bel ons op 02/731 07 07 of mail naar immo@home-consult.be.
Financieel
prijs
€ 499.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
servitude
nee
Algemeen
bewoonbare opp.
215,00 m²
constructie
Halfopen
tuin
ja
garages / parking
ja
oppervlakte garage
3.2m × 6m
Indeling
slaapkamers
3
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
20 m²
badkamers
2
Badkamer
6,50 m²
toiletten
2
Hal
6 m²
Met toilet
Woonkamer
24 m²
5,25 x 4,45
Keuken
12 m²
kookplaten
Gas
koelkast
ja
diepvries
ja
Kelder
25 m²
terras
ja
terras 1
12,00 m²
Energie
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.