Wolvengracht 48/1.16, 1000 Brussel
bew. opp.
55 m²
Slaapkamer(s)
1
Badkamer(s)
1
EPC
79 Kwh/ m²
LUXE STUDIO VAN +/- 55 M² IN HET HART VAN BRUSSEL – INVESTERING MET EEN RENDEMENT VAN MEER DAN 6%
BRUSSEL: In het bruisende centrum van Brussel, in de wijk De Munt, tegenover het Radisson Hotel en op wandelafstand van de Nieuwstraat en de voetgangerszone, bevindt zich deze prachtige studio met aparte slaaphoek van +/- 50 m² (volgens EPC) in residentie Roméo & Juliette.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met een rendement van meer dan 6%! Dankzij de centrale ligging, het karaktervolle gebouw en de aantrekkelijke indeling is deze studio bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering in het hart van Brussel.
Dit karaktervolle Art Deco-gebouw uit de jaren ’30, vroeger een bankgebouw, werd volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met zes verdiepingen en een lift.
De studio omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte van +/- 26 m² met afgescheiden slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken van +/- 5 m² (kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast) en een badkamer.
De afgeronde raampartij biedt een prachtig uitzicht en zorgt voor een unieke lichtinval. Het appartement is bovendien uitgerust met elektrische stores en gordijnen.
De combinatie van witte muren, een eiken parketvloer en stijlvolle grijstinten creëert een tijdloze en elegante uitstraling. De mix van authentieke elementen, hedendaagse materialen en subtiele verwijzingen naar het voormalige bankgebouw geven het geheel een bijzonder en uniek karakter.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een stijlvolle studio voor eigen bewoning, op een toplocatie in het centrum van Brussel.
BRUSSEL: In het bruisende centrum van Brussel, in de wijk De Munt, tegenover het Radisson Hotel en op wandelafstand van de Nieuwstraat en de voetgangerszone, bevindt zich deze prachtige studio met aparte slaaphoek van +/- 50 m² (volgens EPC) in residentie Roméo & Juliette.
Een uitstekende investeringsopportuniteit met een rendement van meer dan 6%! Dankzij de centrale ligging, het karaktervolle gebouw en de aantrekkelijke indeling is deze studio bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering in het hart van Brussel.
Dit karaktervolle Art Deco-gebouw uit de jaren ’30, vroeger een bankgebouw, werd volledig gerenoveerd in 2015. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met zes verdiepingen en een lift.
De studio omvat een inkomhal met ingebouwde vestiaire, een aangename en bijzonder lichtrijke leefruimte van +/- 26 m² met afgescheiden slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken van +/- 5 m² (kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast) en een badkamer.
De afgeronde raampartij biedt een prachtig uitzicht en zorgt voor een unieke lichtinval. Het appartement is bovendien uitgerust met elektrische stores en gordijnen.
De combinatie van witte muren, een eiken parketvloer en stijlvolle grijstinten creëert een tijdloze en elegante uitstraling. De mix van authentieke elementen, hedendaagse materialen en subtiele verwijzingen naar het voormalige bankgebouw geven het geheel een bijzonder en uniek karakter.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een stijlvolle studio voor eigen bewoning, op een toplocatie in het centrum van Brussel.
Financieel
prijs
€ 305.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder BTW stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 825
Algemeen
gemeubeld
ja
bewoonbare opp.
55,00 m²
tuin
nee
oppervlakte garage
Indeling
slaapkamers
1
Keuken
ja
microgolf
ja
koelkast
ja
Berging
ja
Wasplaats
ja
terras
nee
Energie
EPC
79 kWh/m²
EPC unieke code
615879-N-1-18-3-2
EPC klasse
B
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas