Jagerslaan 1, 1950 Kraainem
bew. opp.
629 m²
Slaapkamer(s)
9
Badkamer(s)
6
Perceel opp.
1886 m²
EPC
185 Kwh/ m²
📍 Jagerslaan 1, 1950 Kraainem
💶 Vraagprijs: €1.295.000
🏡 Bewoonbare oppervlakte: 629 m²
🌳 Perceeloppervlakte: 18a 86ca
⚡ EPC: 185 kWh/m²/jaar – Label B
✔ Elektriciteit: Conform
📅 Beschikbaar: Bij akte
Op een gegeerde locatie in Kraainem, met een uitstekende bereikbaarheid naar Brussel, Zaventem, de Europese instellingen en de belangrijkste invalswegen, bevindt zich deze uitzonderlijke villa met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 629 m², gelegen op een prachtig perceel van 18a 86ca.
Deze karaktervolle eigendom, oorspronkelijk gebouwd in 1946, onderscheidt zich door haar uitzonderlijke volumes, veelzijdige indeling en talrijke gebruiksmogelijkheden. Dankzij de royale leefruimtes, de aanwezigheid van maar liefst negen slaapkamers, meerdere badkamers en diverse multifunctionele vertrekken vormt deze villa een unieke opportuniteit voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen, vrije beroepen of wie wonen en werken onder één dak wenst te combineren.
De woning werd doorheen de jaren doordacht ingericht, waardoor een aangename en dynamische woonbeleving ontstaat waarbij verschillende leef-, werk- en ontspanningsruimtes harmonieus in elkaar overvloeien. Bovendien beschikt de villa over een lift, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woning.
Op technisch vlak geniet de eigendom van een uitstekende basis met een gunstig EPC-label B, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing en een waterverzachter.
Indeling
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal
- Zeer lichtrijke woonkamer met open haard
- Volledig uitgeruste keuken
- Prachtige veranda met uitzicht op de tuin
- Bureau
- Drie slaapkamers
- Badkamer uitgerust met ligbad, douche en dubbele lavabo
- Afzonderlijk gastentoilet
Eerste verdieping
- Vier ruime slaapkamers
- Indrukwekkende master bedroom met dressing
- Drie badkamers
- Zuidgericht balkon
- Lift met rechtstreekse toegang tot de master bedroom
Tweede verdieping
- Twee bijkomende slaapkamers
- Eén slaapkamer voorzien van mezzanine
- Douchekamer
Kelderverdieping
- Hobbyruimte
- Waskelder
- Verwarmingskelder
- Diverse bergingen en opslagruimtes
Buiten
- Aangename, private tuin
- Overdekt terras van circa 30 m²
- Twee garages
- Vier buitenstaanplaatsen
Troeven
✔ Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 629 m²
✔ Ruim perceel van 18a 86ca
✔ Maar liefst 9 slaapkamers
✔ Meerdere badkamers
✔ Lift aanwezig
✔ Indrukwekkende volumes en multifunctionele ruimtes
✔ Ideaal voor grote gezinnen of combinatie wonen en werken
✔ Ruime woonkamer met open haard
✔ Veranda met prachtig tuinzicht
✔ Zuidgericht balkon
✔ Overdekt terras van 30 m²
✔ Twee garages en vier buitenstaanplaatsen
✔ EPC-label B (185 kWh/m²/jaar)
✔ Conforme elektriciteit
✔ Dubbele beglazing
✔ Waterverzachter aanwezig
✔ Strategische ligging nabij Brussel, Zaventem en belangrijke verbindingswegen
Deze unieke villa combineert ruimte, comfort en flexibiliteit op een absolute toplocatie in Kraainem. Dankzij haar uitzonderlijke woonvolume, hoogwaardige technische basis en veelzijdige indeling biedt deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze gezinswoning of een pand waar privé- en professionele activiteiten perfect hand in hand kunnen gaan.
📞 Interesse? Contacteer Home Consult via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieel
prijs
€ 1.295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
Algemeen
open haard
1
bewoonbare opp.
629,00 m²
constructie
Open
perceel opp.
1.886,00 m²
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
2
oppervlakte garage
29.4m²
buitenparking
ja
Indeling
slaapkamers
9
Slaapkamer 1
10 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
14 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Slaapkamer 6
28 m²
Slaapkamer 7
13 m²
Slaapkamer 8
16 m²
badkamers
6
Badkamer 1
9,00 m²
Badkamer 2
5,00 m²
Badkamer 3
9,00 m²
toiletten
5
douchekamers
3
Hal
21 m²
Woonkamer
43 m²
met toilet
Keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd
koelkast
ja
afwasmachine
ja
Berging
nee
Veranda
ja
Dressing
5 m²
Zolder
10 m²
Wasplaats
15 m²
Kelder
28 m²
Bureau
7 m²
terras
ja
balkon
ja
Energie
EPC
185 kWh/m²
EPC unieke code
20210412-0002400082-RES-1
EPC klasse
B
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
A
P-score
A
signaalgebied
nee
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
Downloads
- Villa Kraainem - Gewestinfo-O2026-0476365-24 4 2026 - 760191bc.pdf
- Villa Kraainem - RechtVanVoorkoop-O2026-0476366-24 4 2026 - 0106a12a.pdf
- Villa Kraainem - Overstromingsgevaar-O2026-0476368-24 4 2026 - 91b9bcbb.pdf
- Villa Kraainem - OVAM - e6be8c2d.pdf
- Villa Kraainem - maatregelenregister VIP-00964938 - 7fb7dd97.pdf
- Villa Kraainem - EK - 08b0ed01.pdf
- Villa Kraainem - EPC - Jagerslaan 1 - 96d478a2.pdf