Te koop - Eengezinswoning in Graven

In een rustige en doodlopende straat van Grez-Doiceau, vindt u deze instapklare woning uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van 216 m² op een perceel van 8a57ca combineert deze woning ruimte, comfort en energiezuinigheid.

Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime en lichtrijke woonkamer met eetkamer en een open keuken, aangevuld met een praktische gesloten bijkeuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de mooie grote tuin. Op dit niveau bevinden zich tevens een bureau en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder één master bedroom met dressing van 10 m² en een badkamer.

Het tweede verdiep biedt een ruime, volledig ingerichte zolder die kan ingericht worden als vijfde slaapkamer, tweede leefruimte, werkruimte of hobbyruimte – een veelzijdige troef voor elk gezin.

De woning is energie-efficiënt met een gunstig PEB-label B, onder meer dankzij de recente gascondensatieketel, de 14 zonnepanelen en dubbele beglazing. Dit zorgt voor een lage energiefactuur en optimaal wooncomfort.

De woning is bijzonder rustig gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen die privacy en veiligheid zoeken. Tegelijk geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum van Grez-Doiceau met winkels, scholen en voorzieningen bevindt zich op korte afstand, en ook Leuven, Waver en Brussel zijn vlot bereikbaar. Bovendien nodigen de omliggende velden en bossen uit tot wandelen en fietsen in een natuurlijke omgeving.

Deze eigendom biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en energiezuinigheid, op een rustige maar goed bereikbare locatie.

Wij maken graag een afspraak met u. Bel ons vandaag nog op 02/731 07 07 of mail naar immo@home-consult.be