Léon Boereboomlaan 10, 1930 Zaventem
bew. opp.
193 m²
Slaapkamer(s)
4
Badkamer(s)
2
EPC
47 Kwh/ m²
Zonnepanelen
ja
Te koop: Recente en energiezuinige driegevelwoning in Nossegem (2021)
Adres: Leon Boereboomlaan 10, 1930 Nossegem
Vraagprijs: €625.000
Bewoonbare oppervlakte: 193 m² (volgens EPC)
Perceeloppervlakte: 2a56
EPC-score: 47 kWh/m²/jaar (label A)
Beschikbaarheid: In overleg met eigenaar
Kadastraal inkomen: €1.422
In een rustige buurt van Nossegem (Zaventem) vinden we deze recente en energiezuinige driegevelwoning, gebouwd in 2021. Met een EPC-score van 47, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en ventilatie D biedt deze woning hedendaags comfort in een groene omgeving, met uitstekende verbindingen richting E40, Brussels Airport en Brussel.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal (8,1 m²), berging (2,5 m²), garage (19 m²), badkamer met douche en lavabo, en een eerste slaapkamer (16,2 m²).
Eerste verdieping: lichtrijke leef- en eetkamer (34 m²) met open keuken (11,1 m²) voorzien van ontbijthoek, koelkast, diepvries, oven en inductiekookplaat. Vanuit de leefruimte toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon (13,7 m²).
Tweede verdieping: drie slaapkamers (10,7 m² – 8,8 m² – 8,7 m²) en een badkamer (8,7 m²) met bad/douche, dubbel lavabomeubel en ensuite toegang tot een slaapkamer, maar eveneens bereikbaar via de nachthal.
De woning beschikt over een aangename zuidgerichte tuin, perfect voor ontspanning en gezelligheid.
✅ Troeven op een rij:
Recente woning (2021) – energiezuinig (EPC 47 – label A)
4 slaapkamers – 2 badkamers
Zonnepanelen – waterverzachter – ventilatie D
Regenwaterput van 5.000 L (aangesloten op WC)
Vloerverwarming (1ste verdieping) + Vaillant condensatieketel
Overal PVC-ramen met dubbele beglazing
Garage + oprit – zuidgerichte tuin en balkon
Uitstekende bereikbaarheid (E40, luchthaven, Brussel)
📞 Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning?
Contacteer ons via 02/731 07 07 of immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 625.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
servitude
nee
Algemeen
branddetector
ja
bewoonbare opp.
193,00 m²
constructie
Halfopen
tuin
ja
garages / parking
1
oppervlakte garage
19m² (3m × 6.3m)
Indeling
slaapkamers
4
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Slaapkamer 4
9 m²
badkamers
2
Badkamer 1
8,30 m²
Badkamer 2
8,70 m²
toiletten
2
Hal
4 m²
met toilet
Woonkamer
34 m²
Keuken
11 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
kookplaten
Inductie
koelkast
ja
diepvries
ja
Berging
3 m²
terras
nee
balkon
ja
Energie
EPC
47 kWh/m²
EPC unieke code
23094-G-OMV_2018153533/EP16001/A001/D01/SD001
EPC klasse
A
E-level
29
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
zonnepanelen
ja,
Stedenbouw en ordening
stedenbouwkundige info
ja
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Downloads
Over Zaventem
Zaventem ligt in het Dijleland, de streek tussen Brussel en Leuven waar het aangenaam vertoeven is. De gemeente telt 30.000 inwoners, maar binnen enkele tellen sta je in het groen. Het is er heerlijk om te wandelen en te fietsen. Ook in het levendige stadscentrum valt er heel wat te beleven. De streek rond Zaventem is heel rustig en groen is waardoor vele mensen het een ideale plek vinden om te wonen.