Te koop - Huis in Sterrebeek

🏡 TE KOOP: Zonnewegel 18 – 1933 Sterrebeek

Energiezuinige en perfect onderhouden 3-gevelwoning (2007) – EPC A (68 kWh/m²·jaar) – 279 m² bewoonbaar – perceel 4a 19ca – KI € 2.183 – vraagprijs € 780.000 – beschikbaar bij akte.

In een aangename en gegeerde woonwijk van Sterrebeek verwelkomt deze verzorgde 3-gevelwoning u met een gevoel van rust, ruimte en kwaliteit.
Gebouwd in 2007 en sindsdien met uitzonderlijke zorg onderhouden, is dit een woning waar alles klopt: technisch up-to-date, esthetisch fris en volledig instapklaar.
Met haar EPC-label A (68 kWh/m²·jaar), 18 zonnepanelen (2021), nieuwe Bosch-condensatieketel (2025), laadpaal (2023) en conforme elektriciteit voldoet ze aan de hoogste normen van hedendaags wonen.

Indeling

Gelijkvloers
De inkomhal (6,8 m²) met gastentoilet en ingemaakte vestiairekasten vormt de perfecte binnenkomst.
De lichtrijke woon- en eetkamer (35 m²) op tegelvloer biedt een open, aangename sfeer met zicht op de tuin. Het stijlvolle tv-meubel van Kredo Keuken Design zorgt voor extra elegantie en opbergruimte.
Via grote ramen heeft u directe toegang tot het zuid-oost georiënteerde terras (25,4 m²) met manuele zonneluifel en de onderhoudsvriendelijke tuin — ideaal voor ontbijt in de zon of een zomerse avond met vrienden.

Aan de voorzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken (17,6 m²) van Kredo Keuken Design, voorzien van hoogwaardige toestellen (keramische kookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast) en een gezellige ontbijthoek.
De inpandige garage (21 m²) biedt plaats aan één wagen en huisvest de technische installaties (digitale meters, waterverzachter 2017, omvormer zonnepanelen, regenwaterpomp, laadpaal).
Op de oprit is plaats voor een tweede wagen.

Eerste verdieping
Drie comfortabele slaapkamers (10,9 m² – 20,4 m² – 19,3 m²), waarvan één ingericht als dressing met maatkasten van Kredo Keuken Design.
De badkamer straalt rust en comfort uit met een jacuzzi-ligbad, grote douche, dubbele lavabo in meubel en afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping
Twee ruime kamers (25,3 m² en 36,1 m²), een douchekamer (6 m²) met toilet en dubbele lavabo, en een berging (2,5 m²) met de nieuwe Bosch-condensatieketel (2025).
Ideaal voor tieners, gasten of een comfortabele thuiswerkruimte met privacy.

Technische & praktische troeven

• EPC A – 68 kWh/m²·jaar


• 18 zonnepanelen (2021 – 5,85 kWp) met omvormer


• Bosch-ketel 2025


• Laadpaal 2023


• Waterverzachter 2017


• G4S-alarmsysteem


• Aluminium ramen met dubbel glas & ventilatieroosters


• Elektrische rolluiken op het gelijkvloers


• Regenwaterput 10.000 L met pomp


• Volledig herschilderd in 2025 – instapklaar


• Elektriciteit conform

Ligging

De Zonnewegel is een rustige, kindvriendelijke straat in een aangename en gegeerde woonwijk van Sterrebeek.
Op wandelafstand van het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer, met een uitstekende verbinding naar Brussel, de luchthaven en belangrijke invalswegen.
Een omgeving die rust biedt zonder in te boeten aan bereikbaarheid — de perfecte balans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.

Samengevat

Een energiezuinige, stijlvolle en volledig instapklare woning waar elk detail klopt.
Hier hoeft u enkel nog uw meubels te plaatsen en te genieten van het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft.

📞 Interesse? Contacteer Home Consult voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.