Te huur - Villa in Kortenberg

Exclusieve villa met 3 slaapkamers te huur in Everberg
Nachtegalenlaan 17, 3078 Everberg
Beschikbaar vanaf 1 september
Welkom in deze uitzonderlijke villa waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking naadloos samenkomen. Gelegen in een rustige en residentiële straat in Everberg, biedt deze exclusieve woning alles wat een veeleisende huurder zoekt: royale leefruimtes, een gelijkvloerse master suite en een indrukwekkend pakket aan duurzame technieken.
Deze villa onderscheidt zich bovendien door haar moderne architectuur en de uitzonderlijke lichtinval. Dankzij de vele grote raampartijen baadt de woning de hele dag in natuurlijk licht, waardoor elke ruimte een open, luchtig en bijzonder aangenaam gevoel uitstraalt. De combinatie van de grote glaspartijen, de royale volumes en de vloeiende indeling creëert een stijlvolle en tijdloze woonbeleving.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal van 9 m² met een stijlvolle tegelvloer, gastentoilet en vestiaire. Van hieruit komt u in de indrukwekkende leefruimte, bestaande uit een lichtrijke woonkamer van 34,12 m² met een gezellige open haard, die naadloos overgaat in de eetkamer van 19 m². Dankzij de open indeling en de grote ramen vormen beide ruimtes samen een aangename leefomgeving waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien.
De ruime keuken van 19,4 m² beschikt over een gezellige ontbijthoek en is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een praktische wasruimte van 5,8 m², evenals een bijzonder ruime garage van circa 37 m². Onder de garage bevindt zich bovendien een volwaardige kelder van eveneens ongeveer 37 m², ideaal als opslagruimte of voorraadkelder.
De villa beschikt over een gelijkvloerse master suite met een slaapkamer van 15 m², een aparte dressing van 5,5 m² en een aansluitende badkamer van 6,5 m², uitgerust met een douche en een dubbele wastafel in meubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 14,3 m² en voorzien van ingebouwde kasten. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet. Op dezelfde verdieping bevindt zich tevens een uitzonderlijk bureau van maar liefst 25,4 m². Dankzij de royale oppervlakte en de warme parketvloer vormt deze ruimte de ideale thuiswerkplek of praktijkruimte.
De oostgerichte tuin biedt een aangename buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon.
Deze villa onderscheidt zich bovendien door haar uitzonderlijke technische uitrusting. Zo beschikt de woning over vloerverwarming, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een regenwaterput met regenwaterpomp, een waterontharder, een videofoon, maar liefst 26 zonnepanelen, een thuisbatterijsysteem én een generator die de woning bij een eventuele stroomuitval autonoom van elektriciteit kan voorzien.
Troeven van deze unieke villa:

• 
  Exclusieve residentiële ligging in Everberg
  


• 
  Beschikbaar vanaf 1 september
  


• 
  Moderne architectuur met uitzonderlijke lichtinval
  


• 
  Grote raampartijen en prachtige open leefruimtes
  


• 
  3 volwaardige slaapkamers
  


• 
  Gelijkvloerse master suite met dressing en privébadkamer
  


• 
  Zeer ruime leefruimtes met open haard
  


• 
  Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek
  


• 
  Garage van ca. 37 m² en kelder van ca. 37 m²
  


• 
  Oostgerichte tuin
  


• 
  Vloerverwarming
  


• 
  26 zonnepanelen met thuisbatterijen
  


• 
  Eigen noodgenerator bij stroomuitval
  


• 
  Regenwaterput met pomp
  


• 
  Waterontharder
  


• 
  Dubbele beglazing
  


• 
  Videofoon
  

Deze villa biedt een zeldzame combinatie van luxe, moderne architectuur, overvloedig natuurlijk licht, energie-efficiëntie en hoogwaardige technieken. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze huurwoning op een toplocatie in Everberg.

Huurprijs: €4300 (incl tuinonderhoud, poetshulp, TV + Internet , optie meubels)
EPC: C