Heuvelhof 11, 3078 Everberg
bew. opp.
204 m²
Slaapkamer(s)
3
Badkamer(s)
2
Terras opp.
60,00 m²
EPC
154 Kwh/ m²
De woning ligt in rustige en residentiële buurt en bevindt zich in een rij gelijkaardige woningen die allen ontworpen werden door de architecten M. Poons en P. le Maire de Warzée.
De buurt voelt aan alsof u in een gezellige stadsstraat bent maar dit midden in een open veld. U kan hier naar hartelust van de natuur en omliggende velden genieten.
De woning werd gebouwd in 1981 en over de jaren heen werden de nodige renovatiewerken gedaan om de woning in goede conditie te houden. Zo werd de keuken al vernieuwd in 2000, de badkamer in 2022, in 2016 werd er een condenserende ketel op gas geplaatst en in 2017 werden de ramen vervangen. Bovendien werden er in 2023 9 zonnepanelen geplaatst.
De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204 m² (volgens epc) en de indeling is als volgt:
Inkomhal 19m² met aparte vestiaire van 6m² (tegels) - woonkamer 65m² (parket) met open haard - volledig ingerichte keuken (laminaat): koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi microgolfoven / stoom, elektrisch kookvuur - 3 slaapkamers (tapijt/parket): 16,5m² / 13m² / 12m² - dressing 9m² - douchekamer 5,5m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - douchekamer 3,2m² met douchecabine en 1 lavabo in meubel - toilet - garage voor 1 wagen - zolder 28m² (berging) - gemeenschappelijke tuin en privé-terras 60m² (volledig betegeld) met 2 bergingen.
Bijkomende informatie: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing / aluminium.
KI 1.041,00 € - geïndexeerd KI 2.177,00 € - OV 751,72 €.
EPC: 20240412-0003207165-RES-1: 154 kWh/m² Label B
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning? Neem dan contact op met ons op het nummer 02/731 07 07 of via email immo@home-consult.be
Financieel
prijs
€ 645.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.041
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 2.177
aanslagjaar
2023
onroerende voorheffing
€ 752
servitude
nee
Algemeen
alarm
ja
open haard
1
bewoonbare opp.
204,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1975
tuin
ja
beschrijving tuin
gemeenschappelijke tuin en privatief terras
garages / parking
1
oppervlakte garage
16m² (3m × 5.7m)
Indeling
slaapkamers
3
vloerbedekking slaapkamers
Parket
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
12 m²
badkamers
2
Badkamer 1
3,20 m², type: Douche
met douchecabine en 1 lavabo in meubel (2022)
Badkamer 2
type: Douche
met douchecabine en 1 lavabo in meubel
toiletten
2
douchekamers
2
Douchekamer
6 m²
Hal
19 m²
met vestiaire
Woonkamer
65 m²
11,40x5,70m (parket)
Keuken
8 m², Geïnstalleerd
kookplaten
Elektrisch
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Dressing
9 m²
Zolder
28 m²
terras
ja
terras 1
60,00 m²
orientatie terras 1
Zuid
Energie
EPC
154 kWh/m²
EPC unieke code
20240412-0003207165-RES-1
EPC klasse
B
type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd