Te koop - Bouwgrond in Tervuren

Deze nog te bouwen, unieke luxe villa wordt gerealiseerd op een uitzonderlijk, zuidwestgeoriënteerd perceel aan de voet van de prestigieuze residentiële wijk Hoogvorst, met uitgesproken parkgevoel. Het terrein is bijna 100 m diep en circa 50 m breed, met een totale oppervlakte van 47a79ca—een schaal die maximale architecturale vrijheid en lichtinval mogelijk maakt.
Dit aanbod wordt uitgewerkt als totaalconcept: u wordt gedurende het volledige bouwproces volledig ontzorgd, met 100% keuzevrijheid in architectuur, indeling, binnenafwerking en materialen.

De geprojecteerde invulling door onze architect bundelt royale leefruimtes met vloer-tot-plafondbeglazing, een open keuken met directe tuinrelatie, een bureau op het gelijkvloers en op de verdieping meerdere slaapkamers met en-suite badkamers en een mastersuite met dressing—strak vormgegeven, energie-efficiënt en volledig in dialoog met de zuidwestgerichte tuin.

Conform de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening voor dit woonparkgebied en gelet op de achterliggende situering van het perceel, gelden volgende kernparameters voor de inplanting van de woning en de site-opmaak:

• 
  

  Maximale bebouwings- én verhardingsgraad: 11% van de kaveloppervlakte (samengeteld) = 495,69 m2.

  
  


• 
  

  Bomenzone: minstens 63% van de perceelsoppervlakte wordt ingericht als bomenzone.

  
  


• 
  

  Inplanting hoofdvolume: minimale afstand van 10 m tot alle perceelsgrenzen te respecteren.
  
  Deze randvoorwaarden sturen het ontwerp richting een ruim, vrijstaand woonvolume met uitgesproken privacy, royale groenzones en een hoogwaardige landschappelijke inpassing.

  
  

Wat dit project écht bijzonder maakt, is de 100% flexibiliteit en begeleiding: u behoudt volledige inspraak in de plannen; zowel de indeling als alle materialen worden op maat bepaald. U wordt stap voor stap begeleid—van ontwerp en vergunningstraject tot uitvoering en oplevering—met één aanspreekpunt dat alle technische, administratieve en praktische aspecten end-to-end coördineert.

Volledig afgewerkte woning: € 2.594.234,00 (excl. aankoopkosten, architectkosten en buitenaanleg).

• 
  

  Exclusieve topligging op achterliggend perceel met parkgevoel aan Hoogvorst; zuidwestoriëntatie voor optimale lichtinval.

  
  


• 
  

  Uitzonderlijke perceelafmetingen: bijna 100 m diep en ca. 50 m breed; totale oppervlakte 47a79ca → ontwerpvrijheid en privacy.

  
  


• 
  

  Volledig aanpasbaar ontwerp en afwerking; high-end afwerkingsniveau als uitgangspunt.

  
  


• 
  

  Begeleiding van A tot Z: één aanspreekpunt, volledige opvolging en coördinatie tot en met oplevering.

  
  


• 
  

  Energiezuinige nieuwbouw met moderne technieken (EPB-conform).

  
  


• 
  

  Tram & bus op wandelafstand; centrum Tervuren op wandelafstand.
  
  

  
  

Wenst u een woning die werkelijk op úw maat wordt gebouwd—zonder operationele zorgen? Contacteer Home Consult voor een verkennend gesprek. We lichten graag onze werkwijze en planning toe en zetten samen de eerste stap naar uw sleutel-op-de-deur droomwoning.

Deze raming biedt een indicatieve inschatting van de bouwkosten en is opgesteld op basis van de gekende eenheidsprijzen op de datum van de ramingstabel. De raming is louter informatief en vormt geen definitieve kostprijs. Architectkosten niet inbegrepen. De raming is excl. registratierechten op de grond en excl. btw op de bouwkost. Realisatie steeds onder voorbehoud van vergunning en binnen de hierboven vermelde stedenbouwkundige randvoorwaarden. Eventuele latere wijzigingen in regelgeving of beleid kunnen impact hebben op ontwerp en uitvoerbaarheid.