Te koop - Eengezinswoning in Zaventem

€ 569.000

  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
  • Eengezinswoning te koop in Zaventem Nossegem
Nieuw
MAP
Neem contact op

Van Ingelgomstraat 45, 1930 Zaventem

bew. opp.

196  m²

Slaapkamer(s)

4

Badkamer(s)

2

Terras opp.

19,80  m²

EPC

128 Kwh/ m²

TE KOOP – INSTAPKLARE GEZINSWONING (3-GEVEL) – NOSSEGEM


Adres: Van Ingelgomstraat 45, 1930 Nossegem
Vraagprijs: € 569.000
Beschikbaarheid: Bij akte
Kadastraal inkomen (KI): € 1.147
Perceeloppervlakte: 1a 72ca
Bewoonbare oppervlakte: 196 m²
EPC-score: 128 kWh/m² (Label B – met minimale investering opwaardeerbaar naar A)


Home Consult stelt met trots deze recente en uitstekend onderhouden 3-gevelwoning uit 2007 voor, gelegen op een strategische locatie in Nossegem met vlotte verbindingen naar Brussel, Zaventem en alle belangrijke invalswegen. Deze energiezuinige en instapklare woning onderscheidt zich door haar functionele indeling, hoogwaardige afwerking en gezellige buitenruimtes.


INDELING


Gelijkvloers:
• Representatieve inkomhal (9,3 m²) met gastentoilet en vestiaire, met directe toegang tot de wasplaats/berging (4,6 m²)
• Sfeervolle woonkamer (27,3 m²) met houtgestookte open haard, stijlvol afgewerkt plafond en geïntegreerde tv-wand met ledverlichting
• Open eetkamer met volledig uitgeruste keuken (samen 21,7 m²), voorzien van Siemens-toestellen
• Aansluiting op het terras (19,8 m², oriëntatie noord) en toegang tot de aangelegde tuin met bloempartijen en een extra avondterras (4 m²) achteraan


Eerste verdieping:
• Slaapkamer 1: 10,8 m² – met elektrische rolluiken
• Slaapkamer 2: 10,8 m² – met ingemaakte kasten
• Slaapkamer 3: 16,3 m² – eveneens voorzien van ingebouwde kasten
• Badkamer (4,6 m²): ligbad met douchescherm, wastafel in meubel
• Douchekamer (4,1 m²): inloopdouche met lavabo in meubel
• Apart toilet op de nachthal


Tweede verdieping:
• Master bedroom: 18,1 m²
• Aparte dressing: 4,2 m²
• Polyvalente ruimte (15,5 m²) – momenteel ingericht als bureau


TECHNIEK & COMFORT



  • Centrale verwarming op aardgas – Viessmann hoogrendementsketel (2023)
    • Elektriciteit vernieuwd in 2022 – volledig conform, keuring geldig tot 2047
    • Aluminium ramen met dubbele beglazing
    • Elektrische rolluiken in quasi alle ruimtes
    • Regenwaterput met pomp aangesloten op de tuinvoorziening
    • Carport (21 m²) met aansluiting voor laadpaal (laadpaal optioneel over te nemen)
    • Fietsenstalling (4 m²) achter de carport


Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar kwalitatief en energiezuinig wonen in een uitstekend bereikbare omgeving, waar ruimte, natuurlijke lichtinval en hedendaags wooncomfort centraal staan.


Meer informatie of een bezoek inplannen?
Neem vandaag nog contact op met Home Consult – uw betrouwbare partner in residentieel vastgoed te Nossegem, Sterrebeek en Tervuren.


Financieel

prijs

€ 569.000

beschikbaarheid

Vanaf akte

Algemeen

gemeubeld

nee

alarm

ja

rolluiken

1

open haard

1

bewoonbare opp.

196,00 m²

constructie

Halfopen

tuin

ja

beschrijving tuin

8 x 6,5

garages / parking

nee

oppervlakte garage

21m² (3m × 7m)

carport

ja

buitenparking

2

Indeling

slaapkamers

4

Slaapkamer 1

11 m²

Slaapkamer 2

11 m²

Slaapkamer 3

16 m²

Slaapkamer 4

22 m²

badkamers

2

Badkamer

4,60 m²

toiletten

3

Douchekamer

4 m²

Hal

9 m²
met toilet en vestiaire

Woonkamer

27 m²
6,7 x 4

Eetkamer

22 m²

Wasplaats

5 m²

terras

ja

terras 1

19,80 m²

orientatie terras 1

Noord

terras 2

5,50 m²

Energie

EPC

128 kWh/m²

EPC unieke code

20241013-0003411128-RES-1

EPC klasse

B

type ramen

Aluminium

dubbel glas

ja

verwarming

Gas

waterverzachter

ja

Stedenbouw en ordening

bestemming

Woongebied met landelijk karakter

bouwvergunning

ja

verkavelingsvergunning

nee

voorkooprecht

nee

dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

G-score

A

P-score

A

overstromingsgevoelig gebied (O-Peil)

Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Over Zaventem

Zaventem ligt in het Dijleland, de streek tussen Brussel en Leuven waar het aangenaam vertoeven is. De gemeente telt 30.000 inwoners, maar binnen enkele tellen sta je in het groen. Het is er heerlijk om te wandelen en te fietsen. Ook in het levendige stadscentrum valt er heel wat te beleven. De streek rond Zaventem is heel rustig en groen is waardoor vele mensen het een ideale plek vinden om te wonen.

Wenst u meer informatie of een bezoek?

U moet uw aanspreking invullen
U moet uw voornaam invullen
U moet uw naam invullen
U moet uw telefoon invullen
U moet uw e-mail invullen
U moet uw bericht invullen
U moet akkoord gaan met onze privacy voorwaarden