Te koop - Gebouw voor gemengd gebruik in Leefdaal

Karaktervolle villa met hoogwaardige afwerking en mogelijkheden voor gemengd gebruik

Gelegen in een groene en residentiële buurt nabij het centrum van Leefdaal, biedt deze exclusieve villa een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, charme en functionele werkruimte. De woning bevindt zich op een prachtig aangelegd perceel van 7a37ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 334 m², afgewerkt met duurzame en verfijnde materialen.

Wat deze eigendom bijzonder maakt, is de geschiktheid voor gemengd gebruik. Het gelijkvloers werd oorspronkelijk ingericht als dokterspraktijk en omvat twee polyvalente ruimtes – perfect als praktijk-, kantoor- of ontvangstruimte – een aparte wachtzaal, een gastentoilet, diverse kelders geschikt voor archief of stockage, een wasplaats, een technische ruimte en een ruime inpandige garage.

Op de eerste verdieping ontdekt u een prachtige leef- en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op de zuidwestgerichte tuin en het omliggende groen. De hoge plafonds en overvloedige lichtinval zorgen voor een luxueus en luchtig gevoel. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste keuken, een elegant bureel en een tweede gastentoilet.

De bovenverdieping telt drie ruime en lichtrijke slaapkamers, en twee stijlvol afgewerkte badkamers, elk met ligbad. Vanuit de slaapkamers geniet u van een rustgevend open uitzicht over de achterliggende velden — een absolute troef op deze centrale locatie met vlotte verbindingen naar Brussel en Leuven.

De woning is instapklaar, perfect onderhouden, en biedt zowel wonen als professioneel gebruik in een kwalitatieve omgeving.

EPC: 20250523-0003581653-RES-2 – 278 kWh/m² – Label C
Voor meer informatie of een bezoek: bel 02/731 07 07 of mail naar immo@home-consult.be