Molenberglaan 13, 3080 Tervuren
bew. opp.
410 m²
Slaapkamer(s)
6
Badkamer(s)
3
Terras opp.
35,00 m²
EPC
257 Kwh/ m²
Unieke villa met 6 slaapkamers en sprookjesachtige tuin aan het Park van Tervuren!
Gelegen op een absolute toplocatie, pal aan de rand van het uitgestrekte Park van Tervuren, bevindt zich deze uitzonderlijke villa op een perceel van maar liefst 18a70.
De woning onderscheidt zich door haar royale volumes, overvloedig natuurlijk licht en een buitengewone woonkwaliteit.
Via de imposante inkomhal betreedt u een elegant ingedeelde woning, waarbij elke ruimte getuigt van comfort en sereniteit.
De ruime leef- en eetruimte zijn badend in het daglicht dankzij de grote raampartijen en bieden een prachtig zicht op de betoverende tuin.
De villa beschikt over maar liefst zes volwaardige slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waardoor het pand perfect is voor grote gezinnen, of combinatie wonen-werken.
De indeling biedt flexibiliteit en creëert talloze mogelijkheden voor wie ruimte en privacy belangrijk vindt.
Verder geniet deze woning van een uitgebreide kelderverdieping met opslagmogelijkheden, hobbyruimte en een ruime garage, bereikbaar via een riante oprit.
Buiten wordt u ondergedompeld in een sprookjesachtige tuin, met volwassen aanplanting, diverse terrassen en een ongeëvenaarde rust.
De directe aansluiting op het park creëert een unieke verbinding tussen wonen en natuur.
Troeven op een rij:
- Uitstekende ligging aan het Park van Tervuren
- 6 slaapkamers & 3 badkamers
- Riante perceel van 18a70
- Zeer ruime kelder en garage
- Lichtrijke en harmonieuze leefruimtes
- Sfeervolle en groene tuin met maximale privacy
Deze villa vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een uitzonderlijke locatie.
Interesse in een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons vandaag nog voor een vrijblijvende afspraak via immo@home-consult.be of 02/731.07.07
Financieel
prijs
€ 1.275.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
servitude
nee
Algemeen
gemeubeld
nee
videofoon
ja
open haard
2
bewoonbare opp.
410,00 m²
constructie
Open
tuin
ja
beschrijving tuin
omheind
garages / parking
1
oppervlakte garage
54m²
buitenparking
4
Indeling
slaapkamers
6
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
20 m²
Slaapkamer 5
14 m²
Slaapkamer 6
18 m²
Hal
9 m²
Woonkamer
44 m²
Keuken
28 m², Volledig geïnstalleerd
kookplaten
Gas
microgolf
ja
koelkast
ja
diepvries
ja
afwasmachine
ja
Veranda
ja
Dressing
4 m²
Wijnkelder
ja
Wasplaats
16 m²
Kelder
40 m²
Bureau
13 m²
terras
ja
terras 1
35,00 m²
orientatie terras 1
Noord
terras 2
30,00 m²
balkon
ja
Energie
EPC
257 kWh/m²
EPC unieke code
20241008-0003393633-RES-2
EPC klasse
C
type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
waterverzachter
ja
Stedenbouw en ordening
bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
ja
dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-score
D
P-score
D
Downloads
- Villa Tervuren - Asbest Molenberglaan 13 - 3926b29e.pdf
- Villa Tervuren - Overstromingsgevaar-O2025-0668317-10 7 2025 - 4e218208.pdf
- Villa Tervuren - EPC Molenberglaan 13 - de9e9f99.pdf
- Villa Tervuren - 08 Bodemattest Molenberglaan 13 - a999af0f.pdf
- Villa Tervuren - 02 Elektrische keuring Molenberglaan 13 - 3090feb5.pdf
Over Tervuren
Tervuren ligt in de Druivenstreek, gelegen in de Groene Gordel rond Brussel. Je kan er wandelen en fietsen in het mooie park, het uitgestrekte Zoniënwoud, het Arboretum, langs de velden en door de holle wegen van Duisburg, Moorsel en Vossem, de deelgemeenten die hun landelijk karakter nog goed wisten te bewaren. Naast natuurschoon heeft Tervuren ook een rijke geschiedenis. Het AfricaMuseum is de absolute trekpleister, maar ook talrijke andere historische gebouwen getuigen trots van een rijk verleden. Eten en drinken kan je in één van de vele gezellige horecazaken.